Bedre lokaler:
En leietaker risikerer i verste fall å miste gode lokasjoner dersom ikke gårdeier varsles om forlengelse i tide. Dersom leietakeren håndterer flere kontrakter / lokasjoner, noe som ofte kjennetegner butikkjeder, øker risikoen ytterligere.
Er butikkjeden internasjonal må denne forholde seg til ulike regelverk i ulike land. Er virksomheten i for eksempel Sverige risikerer leietaker å bli sittende på en dårlig lokasjon, da kontrakten forlenges automatisk dersom gårdeier ikke varsles i tide.
Ved å samle kontraktene i systemet Fenistra Eiendom vil du få varsel på kritiske datoer knyttet til kontraktsutløp, opsjoner og garantier. Fenistra Eiendom håndterer også ulike lands kontraktbetingelser.
En kontraktsperiode strekker seg ofte over mange år. I denne perioden kartlegger man gjerne andre mulige lokasjoner for å relokere eller nyetablere. I Fenistra Eiendom registreres potensielle lokasjoner (åpninger) med gårdeier, pris og kvm. Denne informasjonen gir deg oversikt over markedet og er beslutningsgrunnlag for å sikre best mulige lokaler.
Lavere kostnader:
For butikkjeder er det to hensyn som bør tas for å holde kostnadene nede, hva gjelder lokasjoner.
Det første hensynet gjelder i forbindelse med reforhandlinger og nyetableringer, hvor målet er best mulig betingelser.
Ved å samle alle leiekontrakter i Fenistra Eiendom vil man få oversikt over eksisterende og potensielle kontraktsbetingelser som er et godt grunnlag for å gjennomføre gode forhandlinger.
Det andre hensynet er å sikre at kontraktbetingelsene følges av gårdeier.
Ta gjerne kontakt med meg for en gjennomgang av systemet.
Referanse: Difi
Design by Estate media | CMS by Snapper Net Solutions AS